Адвокат
Задать вопрос
Углова
Ольга Александровна

Адвокат в Липецке


Схема проезда

Земельные споры

Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с законодательством.

Рассмотрение земельных споров считается элементом защиты прав и законных интересов собственников земли, землевладельцев и землепользователей. Правовое регулирование этих отношений, будучи комплексным правовым образованием, обеспечивается совокупностью норм земельного, гражданского, административного права, а также гражданского процессуального права.

Земельные споры, как это видно из их названия, связаны с различными разногласиями и конфликтами по поводу владения, пользования или распоряжения земельным участком. Как категория судебных дел земельные споры появились относительно недавно – с появлением частной собственности на землю.

Традиционно земельные споры относятся к категории сложных, ведь участие при рассмотрении таких споров требует знаний не только законов, но и практики их применения.

Как правило, земельные споры возникают при ошибках в регистрации права собственности на землю, при захвате чужих земельных участков, определением порядка пользования земельным участком, нарушением правил добрососедства и земельных сервитутов, использованием арендованных земельных площадей не по назначению, причинением умышленного или по неосторожности вреда землепользователям и собственникам земельного участка.

Довольно часто земельные споры вызваны желанием их участников признать незаконными действия органов государства, которые определяют принципы раздела земельных участков и оформления различных сделок с землей. Также земельные споры могут быть вызваны конфликтами из-за конфискации земли, ее отвода, землеустройства и наследования земельных участков.

Собственность на землю возникает как у граждан, так и у юридических лиц, поэтому вопрос о признании права собственности актуален для всех.

Как адвокат я оказываю весь спектр юридической помощи по вопросам, возникающим из земельных правоотношений, самыми распространенными из которых являются вопросы:

  • Об устранении кадастровой ошибки;
  • об установлении границ земельного участка;
  • об определении порядка пользования земельным участком;
  • об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности на землю;
  • о межевания земельного участка;
  • о признании права, обременения отсутствующим;
  • об оспаривании (признании недействительными) сделок с землей;
  • о признании сделки недействительной;
  • о реальном разделе земельного участка между собственниками;
  • об определении границ земельного участка, в том числе споры по межеванию;
  • об объединении земельных участков;
  • об изменении категории земельного участка и его разрешенного использования;
  • об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанное с лишением владения;
  • о признании и установлении сервитута;
  • по договорам аренды земли (заключение, изменение, расторжение, продление на новый срок);
  • по спорам о нарушении градостроительного кодекса (правил застройки земельных участков);
  • признание права на самовольную постройку на земельном участке;
  • оформление документов по «дачной амнистии»;
  • защита прав и интересов членов садовых товариществ;
  • иные категории земельных дел.

Грамотная и своевременная юридическая помощь - это залог успешного решения вопроса в Вашу пользу, позволяющая избежать многих ошибок. Не теряйте времени и сил, поручите решение Вашего вопроса профессионалу!

С уважением, адвокат Углова Ольга Александровна!